近日，华东师范大学盐城实验中学教师培训中心项目顺利通过近零能耗建筑性能评估，成为全省首个通过该评估的项目。该项目由省盐南高新技术产业开发区教育发展中心建设、东南大学建筑学院和东南大学建筑设计研究院有限公司研发设计、中交一航局第四工程有限公司施工建造，展现了校园建筑绿色低碳建设的成效，为全省建筑领域绿色低碳发展树立新标杆。

首个项目的“硬核实力”

该项目位于盐城南海未来城华东师范大学基础教育园区内，总建筑面积约1.27万平方米，集教育培训、办公、住宿等功能于一体。经评估，项目能耗指标达到近零能耗建筑限值要求，满足国家标准《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350-2019。

◆ 建筑综合节能率60.13%（标准要求≥60%）

◆ 建筑本体节能率33.33%（标准要求≥20%）

◆ 可再生能源利用率63.50%（标准要求≥10%）

◆ 建筑能耗约为基准建筑的40%

  亮点一 

“建筑自呼吸系统”——34米中庭热压拔风

建筑设有 34 米高中庭，从底层直通屋面，借助热压差形成自然通风循环。过渡季依靠自然风压通风，夏季利用热压提升散热效果，降低空调运行时长。

  亮点二 

“气候自适应屏障”——被动式调节腔层

对不同立面的气候差异，定制南侧遮阳、北侧蓄热、东西侧隔热的调节腔层，夏季阻隔太阳辐射、通风散热，冬季封闭蓄热、减少热损失，用被动式构造降低能耗，竖起第一道屏障。另外，门窗框处、隔墙顶部均设置防水隔汽膜，相当于又给房间穿了一件防水防风的“冲锋衣”，在提高气密性的同时，也能显著提高门窗的水密性。

  亮点三  

高性能围护结构——保温“外衣”锁能量

平屋面采用90mm挤塑聚苯板，外墙采用100mm岩棉板复合墙体，搭配三玻两腔Low-E断热铝合金窗，外窗气密性能达6级，最大限度减少冷热损失。

  亮点四  

地源热泵系统——100%可再生能源供能

选用变频螺杆式地源热泵机组，IPLV达8.1；空调冷热源100%来自可再生能源；大报告厅等场所还能根据室内CO₂浓度自动调节新风量。

  亮点五  

太阳能应用“全家桶”——光热+光伏双赋能

充分挖掘屋面空间资源，布设太阳能集热器与光伏组件，有效削减建筑常规能源消耗，共设置太阳能集热器 98.8㎡、光伏组件装机容量 20.16kWp。

  亮点六  

智慧运维系统——建筑的“神经系统”

集成物联识别、智能照明、电梯节能群控、能源分项计量等系统，实现建筑全生命周期智慧运维，精准管控能耗。