在武进绿建区的绿色建筑博览园内

一座融合装配式建造与智慧能源系统的

“光储充”一体化示范项目

日前顺利完成主体框架建设

来自住房和城乡建设部

科技与产业化发展中心

江苏省住建厅及多所高校的

领导、专家和学者现场观摩

并对该项目给予高度评价

该项目由武进绿建区联合上海安逸成品建筑科技有限公司共同打造，以装配式智能建造技术为“骨架”，以智慧能源系统为“血液”，以标准化体系为“基因”，旨在破解传统乡村建房长期存在的“建得慢、成本高、不智能”等痛点，探索面向未来的“好房子”新模式。

7天拼出一栋别墅

“一栋别墅的主体结构，7天即可完工，2个月就能精装交付。”上海安逸成品建筑科技有限公司总经理郑林说，“就像在‘我的世界’里，用户可以自由设计、灵活组合，轻松打造个性化住宅。”

在这里

盖房子不再是

尘土飞扬、周期漫长的工程

而更像一场创意搭建

用户能根据自己的构想

自由组合户型、调整格局

甚至亲手参与建造理想家园

这座三层高的研发办公用房，总建筑面积1419平方米，外观融合宋式美学的简约，其核心在于“盘古构型”装配式结构体系：联合东南大学郭正兴教授团队研发的“盘古构型”钢筋混凝土框架结构，能够实现建筑大跨度空间与弹性布局，显著提升抗震性与稳定性。

与传统现场浇筑不同，建筑的梁、板、柱、墙等构件全部在工厂标准化预制，运抵现场后仅需使用合金钢紧固件进行“干式连接”，全程无需焊接、无需湿作业，真正实现“搭积木式”高效建造。

这种少尺寸多组合的标准化、工业化建房方式大幅降低了建筑成本，项目综合造价控制在每平方米2000元以内，同时具备8度抗震、12级抗风、2小时耐火等安全性能，实现了安全、高效与灵活的有机统一。

房子会发电、会思考

这栋建筑不仅“搭得快”

更拥有“自我造血”能力——

它会发电、会储能、会思考

屋顶与立面覆盖的“超能瓦”，是光伏建筑一体化（BIPV）的创新应用，每平方米装机容量达177瓦，屋面加车棚年发电量超7万度。此外，配合“光—储—交—柔”智慧能源管理系统，整栋建筑如同拥有“大脑”，白天自发自用、余电存储，夜间智能调度供电；用电高峰自动削峰填谷，阴雨天气也能依靠储能系统稳定运行。“它就是一个会思考的‘生命体’。”郑林表示。通过系统，建筑能实现能源自给自足，为乡村低碳生活提供了全新可能。

据悉，该项目的背后，是一条长三角地区高效协同的产业链——设计在上海、研发依托东南大学、建材制造落地安徽蚌埠、示范展示扎根常州绿博园。这种“链式合作”模式，打通了从技术研发到生产制造再到场景落地的全链条，实现了技术、产能与实际需求的精准对接。

从样板间走向千家万户

该项目的落成

不仅集中展示了

绿色建造与智慧能源的融合成果

更打造了一个

面向长三角、辐射全国的可复制“样板”

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心首席专家刘美霞指出，在国家“十五五”规划明确提出推进“好的标准、好的设计、好的建造、好的材料、好的运维”五项重点工作的背景下，该项目为安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设树立了标杆，尤其为低层住宅的工业化、智能化探索出一条切实可行的路径。

凭借建造快捷、成本可控、运维智能、能源自给等优势，该技术高度契合农村地区的现实条件与发展需求，目前已在安徽蚌埠、上海金山、浙江舟山等地的乡村广泛应用，涵盖农民自建房、民宿、公共服务设施等类型，累计建成面积超1200万平方米，充分验证了其在乡村场景中的适应性与推广潜力。

“城市建筑市场趋于饱和，而乡村正迎来品质居住的‘新蓝海’。”郑林表示，公司正全力推动装配式技术“下沉”，让更多农村居民住上“建得快、用得好、管得智能”的现代好房子。