项目简介

上海印象青城项目位于青浦区核心地段，总建筑面积超过27万平方米，涵盖高层、多层及保障性住宅等多种业态，旨在打造现代简约、开放共享的高品质智慧社区典范。

项目严格落实国家及行业标准节能减排政策，助力青浦区城市规划，致力于成为区域内的绿色建筑标杆。

一星级智慧住宅标识

在数字化浪潮下，项目将“先进性、经济性、安全性”作为设计核心原则。通过深度融合物联网（IoT）等前沿技术，重塑居住与运营新模式。

项目亮点

1. 数智赋能智慧运维与资源循环

本项目引入了先进的智慧运维平台，通过物联网采集全社区设备运行数据，并利用AI中台进行数据分析和价值挖掘。

同时，建立严格的能耗监测系统和可再生能源监控，确保能源结构优化。

此外，在资源利用方面，配置了雨水收集与中水回用系统，以及公区感应水龙头等智能节水装置。

能耗优化：通过物联网和数字孪生技术的应用，项目实现了综合能耗降低20%至30%。

设备可靠性：智能运维平台实时监测与预警，保障社区设备在线率超过95%。

长效经济效益：通过优化设计和资源配置，降低了长期运营成本，实现了长期经济效益。

水资源效率：智能节水装置和雨水/中水回用系统，显著提高了水资源利用率。

2. 高标准信息基础设施与全景智能感知

本项目建设了高带宽专网，实现光纤接入和5G信号全覆盖。在安全方面，部署了AI监控系统，可精准识别异常行为，有效防范高空抛物等隐患。

数据资源采取分级管理，一级数据采用国密加密及异地灾备，保障居民数据绝对安全。

极速连接：实现了光纤高速接入和5G网络全覆盖，为智能家居和物联网应用提供了稳定、低时延的支撑。

健康呼吸：室内空气质量监测系统实时监测空气质量，并联动新风系统自动调节，确保居民拥有清新空气。

风险防范：AI监控有效解决了传统社区难以解决的高空抛物等城市精细化管理难题，显著保障了居民的生命财产安全。

3. 智能建造与全生命周期BIM应用

项目将BIM（建筑信息模型）技术贯穿于设计、施工和运维全生命周期。大量使用PC预制构件，推行工业化施工，减少现场作业。竣工后，实现数字化交付，即交付一个可用于后续运维的数据模型。

效率提升：PC预制构件有效提高了施工精度，并缩短了建设周期。

高质量交付：建立严格的质量与安全管理体系，采用智能监测设备实时监控施工过程，及时发现和解决问题。

资产数字化：竣工模型数字化交付为后续运维提供了精准、可靠的数据支持，确保资产价值的长期保值增值。

上海印象青城项目通过数字化技术实现了对运营成本、环境舒适度及社区安全的全面升级，为我国超大型智慧社区的建设提供了可复制、可借鉴的行业新样本。